Согласование перепланировки
жилых и нежилых помещений
под ключ с гарантией результата!
ПОЛУЧИТЬ
БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ


Существует 2 вида
узаканивания
перепланировок
Согласование планируемых изменений в квартире на
основании проекта
1
Узаконивание уже произведенных изменений 2
согласование перепланировки
требуется в случае
УСТРОЙСТВА ПРОЕМОВ В НЕСУЩИХ СТЕНАХ, ПЕРЕКРЫТИЯХ.
ДЕМОНТАЖ ИЛИ МОНТАЖ НЕСУЩИХ ПЕРЕГОРОДОК
Требует обязательного согласования, разработки проектной документации и технического заключения, так как затрагивает конструктивную прочность многоквартирного дома.
ИЗМЕНЕНИЯ ВХОДОВ, ТАМБУРОВ, ВХОДНЫХ ГРУПП, СОЗДАНИЯ ВИТРИН С ВЫНОСОМ НЕ БОЛЕЕ 1 МЕТРА, РАБОТ ПО ФАСАДУ
Требует обязательной разработки проектной документации, технического заключения, получения согласований в ГУП ГлавАПУ, Москомархитектуре, Роспотребнадзоре, ОПС, собственники многоквартирного дома (протокол голосования) и так далее.
РАБОТ ЗАТРАГИВАЮЩИХ ОБЩЕСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО, ПЕРЕДАЧИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧАСТИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Помимо необходимой проектной документации и согласований, требуется надлежащим образом оформленный протокол голосования собственников многоквартирного дома.
УСТАНОВКИ ИЛИ ПЕРЕНОСА ГАЗОВЫХ И ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ ПЛИТ, ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ.
Требует обязательного согласования, в том числе со специализированной организацией, так как это затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан.
УСТРОЙСТВА ИЛИ ПЕРЕНОСА, РАСШИРЕНИЯ КУХНИ, УБОРНОЙ И ВАННОЙ КОМНАТЫ.
Требует обязательного согласования, разработки проектной документации и актов скрытых работ по звуко-гидроизоляции помещений, так как это затрагивает безопасность здоровья и имущества граждан.
Все согласования
МЫ возьмем на себя
Последствия неузаконенной
перепланировки:
1 Самовольная перепланировка является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена Жилищным кодексом РФ (ст. 29) и Кодексом РФ об Административных Правонарушениях (ст. 7.21). Штраф за незаконную перепланировку колеблется от 300 до 50 000 руб. (для юр лиц) в зависимости от конкретной ситуации. Существует конкретное предписание: согласовать в установленном порядке или "восстановить первоначальный облик жилья".
2 Квартира с неузаконенной перепланировкой не подлежит продаже через ипотеку - только наличные средства...тем самым вы уменьшаете свои шансы на продажу жилья.
3 Существуют такие варианты перепланировки, которые узаконить нельзя! Поэтому прежде чем брать в руки кувалду и ломать стены, с целью объединения комнат, необходимо проконсультироваться с архитектором. В противном случае, существует вероятность того, что узаконить перепланировку не получится даже через суд.
Этапы самостоятельного согласования

Сбор предварительных документов: БТИ до перепланировки, документы о согласуемой собственности и собственнике согласуемых помещений. Для жилых помещений необходим технический паспорт, для нежилых - поэтажный план, экспликация, Ф.1а, Ф.5

Разработка проекта перепланировки с требуемыми разделами в зависимости от проводимых работ (АР, ВК, ОВ, КР, Технология, Фотомонтажи); техническое заключение о возможности перепланировки или по факту выполненных работ от организации имеющей допуск СРО или автора дома. Договор строительного подряда со строительной организацией имеющей допуск СРО.

Согласование проекта перепланировки в зависимости от проводимых работ и прав владения помещением с: Роспотребнадзором, ГУП ГлавАПУ, Москомархитектурой, ОПС ГУП "Мосгоргеотрест", Управляющей компанией или ТСЖ, собственниками многоквартирного дома, ДГИ, ГУП Мосгаз, Мосжилинспекцией и т.д.

Дождаться и получить разрешение/распоряжение или отказ о согласовании перепланировки.

В случае отказа - возврат к этапу разработка проектной документации и формированию пакета документации для согласования. В случае положительного решения - подготовить документацию и помещение для обследования комиссией, подписывающей акт о завершенном переустройстве.


Организация выезда техника БТИ для обмеров помещения и сверки утвержденной проектной документации с фактическим состоянием помещений и внесение изменений в техническую документацию БТИ согласно проведенной перепланировке.

В случае если в результате перепланировки изменилась площадь, организация взаимодействия с кадастровым инженером для разработки технического плана помещения, подписание декларации, сдача информации на электронном носителе в ГНК, получение нового кадастрового паспорта, обращение в Росреестр для внесения изменений в ЕГРП помещения и получение нового свидетельства.
Этапы согласования с нами
Оставить заявку на консультацию:
Что мы предлагаем
СОГЛАСОВАНИЕ
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
“ПОД КЛЮЧ”
Согласование перепланировки объектов недвижимости в жилых и нежилых помещениях, отдельно стоящих зданиях от проекта до получения БТИ.
УЗАКОНИВАНИЕ
И ЛЕГАЛИЗАЦИЯ
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Узаконим перепланировку по красным линиям, до, после и в процессе проведения работ.
СОГЛАСОВАНИЕ
ПРОЕКТА
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Согласуем разработанный проект в требуемых государственных учреждениях и организациях
РАЗРАБОТКА
ПРОЕКТА
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Разработка проектов перепланировки, переоборудований и переустройств любой сложности.
РАЗРАБОТКА
ТЕХНИЧЕСКОГО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ
Согласование перепланировки объектов недвижимости в жилых и нежилых помещениях, отдельно стоящих зданиях от проекта до получения БТИ.
ПОЛУЧЕНИЕ
ДОКУМЕНТАЦИИ
БТИ
Узаконим перепланировку по красным линиям, до, после и в процессе проведения работ.
реконструктивные
работы по изменению
фасада
Согласуем разработанный проект в требуемых государственных учреждениях и организациях
внесение
изменений
в ЕГРН
Согласование перепланировки объектов недвижимости в жилых и нежилых помещениях, отдельно стоящих зданиях от проекта до получения БТИ.
Наши проекты
Отзывы
Николай Ярцев После переезда в новый офис мне потребовалось
помещение с установкой лестницы на второй этаж. Времени
убил немеренно - оказалось, что изначально не согласовано с Москомархитектурой. Плюнул на эту затею и обратился в Депард. Все сделали практически без моего участия и довольно шустро.
Наталья Поминова Мой муж получил квартиру в новостройке. Планировка так себе, с узким коридором. Очень рада, что обратилась в вашу компанию -
все быстро согласовали, без нервов и проволочек. Теперь у нас самая лучшая планировка по стояку на зависть соседям.
Нина Жаркова Я - арендодатель. Мне важно, чтобы каждый мой клиент получил в результате то, что хочется ему по мере наших возможностей.
Сотрудничаю с компанией Депард на постоянной основе, переделали массу проектов и помещений. Кредит моего доверия к компании неограничен!
Наталья Булатова Была поставлена задача: "объединить 2 квартиры, перевести в нежилой фонд и сделать офис в стиле лофт".
На моей памяти я не встречала компании, в которой настолько разбирались бы в каждой мелочи всей этой юридической волокиты нескончаемых бумаг. Одним словом Браво!
Сотрудники обалдели, когда мы заехали в новенький офис, который внешне оказался просто огромных размеров.
Контакты
Москва
1-й Щипковский пер., дом 4
+7 (495) 797 00 02
info@depard.ru
ПОЛУЧИТЬ
БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ